1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+22.1%
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タイガー小石川ハイツ
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1981年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,322万円
105.0万円/㎡
2,170
2,938
3,706
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,706万円
92.9万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
タイガー小石川ハイツ
3,500万円（110.6万円/㎡）/ 9階 / 31.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,500万円 | 110.6万円 | 9階 | 31.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 84.7万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 87.9万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 87.9万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 91.0万円 | 9階 | 31.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 81.6万円 | 8階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 94.2万円 | 9階 | 31.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/21 | 2,880万円 | 91.0万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/14 | 4,980万円 | 86.9万円 | 8階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,080万円 | 97.3万円 | 9階 | 31.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/09 | 3,080万円 | 97.3万円 | 9階 | 31.64㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,500万円 | 110.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/14 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,780万円 | 115.1万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/03 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 112.1万円 | 28.38㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,750万円 | 88.4万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,150万円 | 102.9万円 | 30.62㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は文京区の平均と比較して18%割高です。
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1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造